So sánh cất vào kho đấu giá, đoạt đánh dấu Phòng Địa Sản đấu giá hiện trường càng phải rối bời, đặc biệt là chuông điện thoại liên miên không ngừng.
Phòng trọ dựa theo cấp bắt đầu đấu giá, tòa thứ nhất là nằm ở Santa Monica thị khu một tòa thành thị phòng.
Thành thị phòng lại gọi Khang đấu, là một loại từ hai hộ trở lên liên tiếp tường phòng ốc, cũng có thể gọi là bên trong phòng ốc, cái này phòng giá trị so độc lập phòng muốn thấp, thổ địa của nó sử dụng mặt diện tích tương đối nhỏ.
Nước Mỹ phòng ốc giá trị quyết định bởi tại 2 hạng, thổ địa cùng công trình kiến trúc, công trình kiến trúc theo thời đại rất xưa sẽ càng ngày càng tiện nghi, mà thổ địa thì Căn Cư Địa khu khai phát cùng hoàn cảnh cải biến mà tăng giá trị tài sản.
Căn phòng này xây xong tại đầu thế kỷ hai mươi, đã có trên trăm năm lịch sử, dạng này phòng trọ nước Mỹ rất nhiều, sửa chữa một chút liền có thể ở người, Phòng Linh so ở người tuổi tác lớn rất phổ biến.
Bởi vì Phòng Linh quá lớn, phòng này giao dịch giá trị cũng rất nhỏ, cùng rất nhiều thị khu căn phòng cũ, mặt nó diện tích vẫn còn lớn, bộ hai có một trăm năm mươi bình.
Bao tay trắng dùng gỗ chùy gõ bàn một cái nói sau nói ra: “Mọi người im lặng yên tĩnh yên tĩnh nghe ta nói buổi đấu giá hiện tại chính thức bắt đầu nếu như mọi người cảm thấy hứng thú liền dựa vào trước một điểm sớm một chút báo giá tốt phòng sẽ không chờ người...”
“Quy củ ta lập lại một lần nữa ba lần báo giá ba lần báo giá quyết định thành giao thành giao trán muốn thấp cho các ngươi thẻ ngân hàng hoặc là mang tiền mặt tóm lại các ngươi đối với tiền của mình phải có số khác loạn ra giá...”
“Tốt nhà giá khởi điểm là 2 vạn USD 2 vạn USD 2 vạn USD chỉ cần 2 vạn USD các ngươi liền có thể cầm xuống thị trung tâm một bộ căn phòng lớn cảm thấy hứng thú mời lên trước rất tốt 21,000 nguyên lần thứ nhất...”
Santa Monica thuộc về nghỉ phép thành thị, ở California địa vị cùng loại Flagpole chợ ở Arizona châu, chỗ này nhỏ, nhưng bởi vì hoàn cảnh cùng khí hậu, cho nên rất có bao nhiêu tiền người ở chỗ này mua nhà nghỉ phép, giá cả không thấp.
Một trăm năm mươi bình phòng trọ chỉ cần 2 vạn khối giá cả, thấy thế nào làm sao tiện nghi, dù là phòng trọ có trăm năm lịch sử đây cũng là rất thấp giá tiền.
Cái này là pháp đập phòng, giá cả thấp, lợi nhuận không gian lớn, nhưng không ai biết rõ phòng trọ cụ thể tình huống như thế nào, thậm chí không biết rõ nó còn có thể hay không ở, cho nên đây là một trận Hào Đổ.
Lý Đỗ tham dự báo giá: “Hai vạn năm ngàn khối!”
Đấu Giá Sư chỉ hướng hắn nói: “Vị này tiên sinh xuất hai vạn năm ngàn khối hai vạn năm ngàn khối hai vạn năm ngàn khối có không người nào nguyện ý xuất giá tiền cao hơn hai vạn sáu ngàn khối rất tốt vị kia tiên sinh xuất hai vạn sáu ngàn khối như vậy để cho chúng ta to gan điểm...”
Giá cả không ngừng kéo lên, toà này căn phòng cũ giá sau cùng đoán chừng lại ở năm vạn phụ cận.
Dạng này căn phòng cũ Giá thị trường khả năng cũng liền tầm mười vạn USD, chọn đám khách trọ có can đảm ra giá là bởi vì nó góc tốt, giao thông tiện lợi, sinh hoạt tiện lợi, giải trí tiện lợi, đến trường cũng tiện lợi.
Bởi vì là tất cả tiện lợi, phòng trọ bản thân tuy nhiên bởi vì xây xong thời gian lâu dài dẫn đến bán ra giá trị nhỏ, nhưng nó thuê giá trị cực lớn, tiền thuê Hồi Báo Suất cao.
Căn cứ Lý Đỗ chỗ đã thấy tư liệu giới thiệu, nước Mỹ California phòng trọ cho thuê sau lông tiền thuê Hồi Báo Suất có thể đạt tới 7% đến 9%.
Trừ đi nắm giữ thành bản cùng quản lý thành bản, chỉ toàn Hồi Báo Suất y nguyên có 5-6%, cái này cùng Trung Quốc khác biệt, Trung quốc thuê thị trường tiền thuê Hồi Báo Suất khả năng cũng liền 2-3%, giá phòng cùng tiền thuê nhà tỉ suất không bình thường.
Tỉ như Sophie ở Los Angeles thuê biệt thự, diện tích lớn khái là 3 nghìn thước Anh, giá trị chín mươi vạn USD trái phải, năm tiền thuê là tám vạn USD, tiền thuê Hồi Báo Suất tiếp cận 8%.
Như Lý Đỗ dự liệu như thế, giá cả từng bước một kéo lên, rất nhanh liền đến năm vạn khối.
Mọi người mục đích đều như thế, dạng này căn phòng cũ mua đến tay thu thập một chút thuê, nếu như phòng trọ bản thân phá hư không lợi hại, cái kia Hồi Báo Suất coi như lợi hại, khả năng có thể đạt tới hai mươi phần trăm!
Đoạt đánh dấu bất động sản đấu giá bên trong, giá sau cùng có chú trọng, nó là căn cứ phòng ốc dự đoán giá trị đến quyết định giá cả khu ở giữa, bình thường nếu như phòng trọ giá trị thấp hơn 10 vạn, mọi người ra giá cao nhất là năm vạn, ở cao liền mạo hiểm.
Nếu như phòng ốc giá trị thấp hơn 200 ngàn, người kia nhóm ra giá cao nhất là giá trị sáu thành, đến năm mươi vạn, tối cao ra giá đúng vậy bảy thành, đến 1 triệu giá trị, tối cao ra giá đúng vậy tám thành trái phải.
Lại hướng lên lời nói liền không có quy luật, mọi người chỉ có thể bằng kinh nghiệm của mình cùng vận khí đến báo giá, trăm vạn trở lên phòng trọ khả năng kiếm lớn khả năng thiệt thòi lớn, dám ăn dạng này nhà chọn khách trọ đều là tiền tài hùng hậu hạng người.
Đến năm vạn khối thời điểm, mọi người báo giá nhiệt tình cấp tốc giảm xuống.
Bên cạnh có người mưu hại bắt đầu: “Năm vạn khối, năm vạn khối, năm tiền thuê đại khái là bảy ngàn đến tám ngàn khối, Hồi Báo Suất là mười lăm phần trăm. Nhưng muốn bổ giao bất động sản thuế hai ngàn khối, bãi cỏ đình viện giữ gìn phí chí ít có 500 khối, phòng ốc bảo hiểm cùng bảo hành quỹ ngân sách thu về đến một ngàn khối, bỏ trống thành bản hơn ngàn khối, có thể! 51,000 khối!”
“Năm vạn năm ngàn khối!” Một cái chọn khách trọ đi theo.
Đấu Giá Sư chỉ hắn nói ra: “Năm vạn năm ngàn khối năm vạn năm ngàn khối năm vạn năm ngàn khối còn có người xuất giá tiền cao hơn sao còn có người nguyện ý xuất giá cao hơn tiền sao tỉ như năm vạn sáu ngàn khối có sao?”
Lý Đỗ sờ lên cái cằm nói: “Sáu vạn khối!”
Nghe được cái này báo giá, một số chọn khách trọ lập tức dao động ngẩng đầu lên.
“Đáng chết, giá cả có chút mạo hiểm!”
“Dạng này phá phòng trọ nhiều lắm là dùng năm vạn khối, lại cao hơn đúng vậy người ngốc nhiều tiền!”
“Hắn là nơi nào xuất hiện lúc nào Santa Monica còn có dạng này Hoa Kiều”
“Nhặt bảo người, trước kia lăn lộn Arizona châu.”
“Ha ha, xuất thủ nhưng khá hào phóng, nguyên lai là cái Gà mờ vậy liền để hắn đem đi đi.”
Phòng này giá trị thị trường là 10 vạn, treo biển hành nghề chín vạn khối có thể rất nhanh xuất thủ, chọn đám khách trọ không dám ra giá quá nhiều, là bởi vì bọn hắn không biết rõ nhà thuỷ điện đường cùng trang hoàng.
Lý Đỗ không có cái lo lắng này, hắn thời gian sử dụng không Phi Trùng nhìn qua, phòng này bảo vệ cũng không tệ lắm, sở hữu dây đường cùng thông đạo đều có thể dùng, cái giá tiền này mua kiếm bộn không lỗ.
Đấu Giá Sư chỉ hắn bắt đầu định giá: “Sáu vạn khối lần thứ nhất sáu vạn khối lần thứ nhất có hay không ra giá tốt sáu vạn khối lần thứ hai lần thứ hai a như vậy không có người —— tiểu nhị, sáu vạn khối thành giao!”
Lý Đỗ mỉm cười gật đầu, giơ tay lên bên trong bảng số cho phụ trách buổi đấu giá quan viên nhìn một chút, phía sau thủ tục đúng vậy bất động sản giao nhận, có môi giới sẽ đến giúp hắn.
Cái thứ hai phòng trọ khai mạc, đây là một chỗ thị khu độc lập phòng, Phòng Linh rất mới, chỉ có 10 năm, thuộc về lần Tân Phòng, phòng ốc như vậy giá cả tương đối cao, một trăm bốn mươi bình phòng trọ Giá thị trường ở ba mươi vạn USD trái phải.
Lý Đỗ không có lẫn vào cái phòng này, nó bên trong có người ở, là một nhà mang theo hài tử người Mexico, muốn từ trong tay bọn họ đoạt lại phòng trọ sẽ rất tốn sức.
Những người khác cũng biết đạo tin tức này, bọn hắn sớm tìm hiểu phòng trọ tình huống, cuối cùng thành giao giá phòng là mười hai vạn USD, nếu như có thể thuận lợi đuổi đi người ở bên trong, phòng này lợi nhuận không gian rất lớn, nhưng cái này rất khó.
Lý Đỗ nhìn một chút cầm xuống phòng này chọn khách trọ, hắn đoán chừng phòng này muốn nện trong tay, cái kia người Mexico là luật sư, dám tiếp tục lưu lại trong phòng tất nhiên có chỗ ỷ lại.